포지션 4개 오픈되었습니다

	2025-06-25

포지션 1. 오피스 매입/매각 (과장~헤드급)

📌 포지션 역할

- 국내 주요 오피스 자산의 매입/매각 자문 수행

- “투자자 발굴, 매도인/매수인 구조화, 거래 종결(Deal Closing)”까지 전 과정 리딩

- 매도 전략수립, 자산분석, 가치평가(Valuation), 금융구조 이해 등을 통한 종합적 투자자문 제공

💡 핵심역량

✅ 상업용 부동산 투자 이해

: 오피스 중심 부동산 시장 트렌드, 임대차 구조, 투자 수익 모델에 대한 인사이트

✅ 자산 가치평가 및 분석

: DCF, Cap Rate, NAV 등 가치평가 기법 숙련

✅ 투자자문 및 거래실행 경험

: 실제 딜 소싱부터 계약 체결까지 수행한 실무경험

✅ 커뮤니케이션/조율 능력

: 매도/매수, 법무/금융 관계자 간 커뮤니케이션 능력

✅ 네트워크

: 오피스 자산 보유기관/디벨로퍼/운용사 등 네트워크

포지션 2. 물류 부동산 매입/매각 (차/부장급)

📌 포지션 역할

- 물류센터·창고 등 산업용 부동산 자산의 투자 및 매입/매각 전략 수립

- 시장조사 기반의 입지 분석, 투자 수익성 판단, 투자자 유치 및 딜 실행

- 직접 거래를 주도(PM)하고, 사내외 유관부서 및 고객사 커뮤니케이션 총괄

💡 핵심역량

✅ 물류 부동산 전문성

: 3PL/화주 수요 분석, 임대료 동향, 지역별 수급 구조 이해

✅ 물류 자산 투자 경험

: 물류센터 매입/매각, 개발형 투자, 분양형 구조화 실무

✅ 입지/수요 분석 역량

: 교통망, 배후수요, 배송거점 등 물류 입지 분석 능력

✅ 투자 유치 및 조율능력

: 투자사, 신탁사, 금융기관 등과의 협업 경험

✅ 산업용 부동산 네트워크

: 디벨로퍼, 플랫폼사, 3PL 기업과의 접점 보유

포지션 3. 물류 LM (임대담당, 과장 이상)

📌 포지션 역할

- 물류센터 임대 마케팅 및 계약 유치 전반을 수행

- 잠재 임차기업 발굴, 임대전략 기획, 계약 협상 및 관리

- 3PL 기업 및 화주사 대상 영업/홍보, 임대공실 해소

💡 핵심역량

✅ 3PL · 화주 네트워크

: CJ, 한진, 롯데 등 물류회사 또는 전자상거래 기반 화주사 접점

✅ 마케팅/임대 전략 수립

: 임대료 책정, 경쟁사 비교, 타깃별 임대조건 설계 능력

✅ 커뮤니케이션/영업력

: 화주 설득 및 계약 체결을 위한 실전 영업력

✅ 계약 실무

: 임대차 계약 조건 협상, 리스크 관리 경험

✅ 물류 부동산 이해

: 물류센터 구조, 입지 평가, 건축특성 이해 등

포지션 4. 부동산 컨설팅 (차/부장급)

📌 포지션 역할

- 부동산 개발 타당성 분석 및 전략 컨설팅 총괄

- 수요/공급 조사, 사업성 분석(FS), 포트폴리오 제안 등 의사결정 지원 역할

- 고객사 대상 제안/수주 및 프로젝트 PM 리딩

💡 핵심역량

✅ 시장/수요 분석

: 리서치 기반의 지역별 수요, 공급, 트렌드 분석

✅ 사업성 분석

: FS(Feasibility Study), IRR/NPV 모델링 등 재무적 분석 능력

✅ 컨설팅 기획/제안 역량

: 개발 컨셉, MD, 수익모델 설계 등 전략 제시

✅ 고객 응대/프레젠테이션

: 기관 고객 대상의 제안, 수주, 보고서 커뮤니케이션

✅ 프로젝트 관리 능력

: 복합 프로젝트의 일정/인력/성과 관리